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상가 관리비 연체료가 예상보다 크게 붙었다면 바로 “얼마까지 깎을 수 있나요?”부터 생각하기 쉽습니다. 하지만 실제로는 감액보다 먼저 확인해야 할 순서가 있습니다. 이 연체료가 내 소유 기간에 생긴 것인지, 전 소유자의 체납 때문에 붙은 것인지, 그리고 관리규약에 연체료를 부과할 근거가 있는지부터 나눠야 합니다. 특히 상가를 매수했거나 경매로 취득한 뒤 이전 소유자의 체납 관리비와 연체료를 …

퇴사 후 14일이 지났는데 월급이 안 들어오면 , 먼저 지급일이 실제로 지난 상황인지부터 확인해야 합니다. 퇴직 뒤 임금은 정해진 시기에 지급돼야 하고, 늦어질수록 증거 정리와 대응이 중요해집니다. 퇴사 뒤 14일이 지나도 미지급이라면, 약정된 지급일과 정산 내역을 먼저 확인하는 게 우선입니다. 신고가 늦을수록 불리한 핵심은 권리 자체보다 입증과 회수 과정에서 생깁니다. 통장 내역, 급여명세서, 근로계약서, …

금 ETF와 해외 ETF는 이름만 보고 고르면 헷갈리기 쉽습니다. 핵심은 “무슨 자산에 투자하느냐”보다 “국내 상장 ETF인지, 해외 상장 ETF인지”에 따라 세금이 달라진다는 점입니다. 일반계좌 기준으로 국내 상장 금 ETF나 국내 상장 해외투자 ETF는 매매차익과 분배금이 배당소득세 구조로 가기 쉽고, 해외 상장 ETF는 매매차익이 양도소득세 구조로 가기 때문에 선택 기준이 완전히 달라집니다. 먼저 어느 쪽이 누구에게 …

해외주식 계좌는 수수료가 가장 싸다고 끝이 아닙니다. 진짜 차이는 배당이 들어올 때 세금이 어떻게 처리되는지, 매도 이익이 났을 때 다음 해 5월 신고를 얼마나 쉽게 할 수 있는지에서 벌어집니다. 수수료 0.02% 차이보다 세금 신고 한 번 꼬이는 손실이 더 크게 느껴질 수 있습니다. 결론부터 말하면 어떤 계좌가 더 편한가 해외주식 초보라면 거래수수료보다 먼저 아래 세 가지를 보는 편이 안전합니다. 첫째, 양도소득세 …

일반계좌 주식은 ISA로 바로 옮길 수 없습니다. ISA는 주식 입출고가 안 되는 구조라서, 기존 주식을 일반계좌에서 팔고 현금을 ISA에 넣은 뒤 다시 사야 합니다. 그래서 손해 계산은 “세금이 얼마냐”보다 “매도·재매수 과정에서 얼마를 흘리느냐”를 먼저 보는 게 맞습니다. 먼저 답부터 정리하면 기존에 들고 있던 국내 개별주식을 ISA로 옮기는 작업은 생각보다 절세 효과가 크지 않을 수 있습니다. 특히 배당이 적은 성…